实务研究

　　出卖人延期交房纠纷的处理 　　1.出卖人的交付房屋义务 　　(1)“交付”是指对房屋的转移占有 　　《合同法》第一百三十五条的规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物，并转移标的物所有权的义务。 推...

        【案情】     2012年6月1日，房屋购买人杨某与家安公司签订《居间服务合同》。该合同第六条约定4万元居间费由买方负担，第七条以明显加粗字体列明：买方未支付居间费而解除买卖合同的，...

 　　 核心内容：在关于商标的侵权中，是需要如何计算它的非法经营额呢？主要的根据是怎么样的呢？根据相关规定，它是需要如何遵循法规的呢？下文将会详细分析，对你有所帮助。  　　非法经营额是商标侵权案件查...

  案情简介: 2007年4月20日,谭某到某银行委托申请申购基金.银行交给谭某一些表让其填写,谭某填好后,银行为其开办了一个基金帐户,谭某向银行交了现金50000元.银行将此款存入了谭某的基金帐上....

有关违约金的约定，以及根据实际情况请求增加或减少的法律依据是《合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

【清算组的决议】公司清算案例1：公司清算未通知已知债权人清算组长承担赔偿责任原告巩建国，男，1951年11月30日出生，汉族，无业，住北京市东城区东堂子胡同7号。被告马佳，女，1979年8月21日出生...

　　(一) 建筑工程承包合同纠纷案件中违反有效合同的责任认定和承担 　　1、承包方的责任认定和承担 　　(1)施工准备责任。施工场地的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;编制施工组织...

　　所谓仲裁协议，是指当事人双方签订的，当合同所列事项的一部分或全部发生纠纷时，应将纠纷交由仲裁机构仲裁的协议。其内容包括以下三个部分：第一，请求仲裁的意思表示，即当事人协商同意在合同纠纷或其他财产权...

随着我国市场机制的逐步完善，合同观念深入人心。与之相应，合同纠纷也越来越多。如何在订立合同时防范合同欺诈，预防合同纠纷的发生，已成为众多公司经营管理者追求的目标。作为公司经理人，如果你在签订合同时能够...

[ 审理法院 ]　西安市中级人民法院　　原告：西周电热医疗有限责任公司（以下简称“西周公司”）。　　被告：中国人民保险公司周至县支公司（以下简称“人保周至公司”）。　　从1993年10月起，原、被告双...

　　几种无效建设工程合同和民事法律后果 　　2005年1月1日最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《解释》)第一条和第四条明确规定了五种建筑工程合同无效的情形： 　...

     　　购房者从开发商手中领取房屋钥匙后，并不等于已取得了房屋的所有权。只有当购房者取得自己的房产证时，才能真正享有对自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有完全的占有、使用、收益和处分的...

解除商品房买卖合同纠纷 北京市朝阳区人民法院 民事调解书 （2009）朝民初字第19754号 原告马*，女，住北京市****** 委托代理人：杨丽 北京市振邦律师事务所律师 被告北京博成房地产有限公司...

   　　核心内容：建设工程有两份施工合同，引发建设工程施工合同纠纷。黑白合同是什么，一份合同备案，另一份合同是具体执行。重庆市四届人大二次会议针对黑白合同现象，建议加强合同备案管理。  　　建设工程...

法庭论辩中的应变技巧，是指当庭审中出现意外的情况或未曾预料到的论辩观点时，机敏地适时采取措施反驳或说服对方的一种论辩方法。这种技巧如果运用得当，往往会收到意想不到的论辩效果。　 　　　　 　　一、出现...

     合同编号：_________ 委托人（乙方）：_________ 经纪人（丙方）：_________ 签订地点：_________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管...